新的一周开始了，随笔者来看一下上周（6月19日-25日）苏州市区的商品房网签数据。

(相关资料图)

据苏州市住建局数据统计，上周商品房网网签3716套。

其中，

住宅网签2950套，网签面积346304.6m²，六区上周网签套均建面约117.39m²。

非住宅网签766套，网签面积18928.26m²，六区上周网签套均建面约24.71m²。

下面再来直观看一下，上周市区商品房住宅网签数据增长情况如何：

由上可见，上周市区商品房住宅环比增长37.98%，六区中三区增长三区下跌，其中高新区增长最高，达592.59%。

上周恰逢端午小长假，对于苏州市区商品房网签影响不是很大，基本保持在常规水平。

目前苏州市区商品房库存，截止6月26日8时30分，商品房共有117336套，总建面约为1335万m²。

其中，市区商品房住宅库存有52706套，总建面约为699万m²。

苏州市区商品房住宅，按照平均每周2200套去化速度，还需约为24周的时间，方可把现有库存去化完。这中间如果加之新取预售及市场环境不好，这去化周期就很难预估了。

上周的苏州市区商品房情况如上这些。对此，你怎么看？

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